Hay dos dictámenes de la ley de alquileres que se votarán en Diputados. Se llegó a un consenso con el proyecto Compre IVA.
Ley de Alquileres: cuál es el proyecto del oficialismo
La iniciativa que obtuvo dictamen y media sanción en el Senado, con acompañamiento del Frente de Todos, propone:
- Se rechaza la reducción de los contratos y se mantiene un mínimo de tres años de locación.
- Los contratos deberán realizarse con moneda nacional.
- Los ajustes serán semestrales y no anuales o cuatrimestrales.
- En caso de aprobarse se aplicará el índice de Casa Propia, es decir, la medición del menor índice entre el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).
- La eliminación de pagos anticipados por períodos más extensos, ítem aprobado inicialmente en Diputados. El dictamen mayoritario en el Senado rechaza esa posibilidad para los propietarios.
- Se incorporó, además, la posibilidad de que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo”.
- Se suma también un nuevo artículo, el número doce sobre el Impuesto a las Ganancias: “las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al diez por ciento del monto anual del contrato de locación”.
