En las oficinas de Origen Propiedades, ubicadas en Félix Aguirre 2138, el propietario de la firma, José Carlos Dahir, y una de sus principales colaboradores, la contadora Mariela Brizuela, analizaron el comportamiento del sector inmobiliario y las zonas de Posadas en crecimiento para inversión.
Pero además, visitarlos dejó en evidencia las nuevas formas de vender del “real estate” en la Argentina, con una tendencia fuerte que llegó también a Posadas.
Al ingresar a la oficina para realizar esta entrevista, un detalle nos llamó la atención: un equipo completo de marketing y redes sociales preparado para registrar todo. Cámaras listas, luces, orden estético y una coordinación visible. Una muestra concreta de la importancia que la empresa asigna a la presencia digital y la construcción de imagen, no como accesorio, sino como una extensión directa de su profesionalidad.
Posadas vive un momento único
Posadas está atravesando una etapa de transformación que no sólo se ve en su ritmo urbano, sino también en la manera en que los inversores comienzan a mirar la ciudad. Hoy, la capital misionera se posiciona como uno de los polos inmobiliarios más dinámicos del NEA, con corredores y barrios que muestran un crecimiento ordenado, sostenido y, sobre todo, lleno de oportunidades.
Desde mi rol siguiendo de cerca la evolución urbana y el movimiento del sector, identifico cinco zonas que se destacan con claridad en el radar de quienes buscan invertir con visión de futuro.
1. La Costanera: el corredor premium de Posadas
La zona ribereña —desde el Puerto hasta El Brete— se consolidó como el sector más fuerte para desarrollos en altura. Su valorización no es casual: vista al Paraná, vida turística activa, movimiento gastronómico y un entorno que combina recreación y calidad urbana. Hoy, invertir en departamentos para renta temporaria o en proyectos de pozo en este eje es apostar a un activo que no deja de crecer.
2. El eje Uruguay–Rademacher: centro expandido y alta demanda
Ambas avenidas se transformaron en un verdadero motor comercial. La mezcla de servicios, movilidad fluida y cercanía al centro genera una demanda genuina tanto para viviendas como para locales y oficinas. Es uno de los corredores más sólidos para quienes buscan renta estable y liquidez futura.
3. Villa Urquiza: identidad barrial + cercanía estratégica
Villa Urquiza se volvió uno de los barrios más atractivos para el comprador local y para inversores que buscan productos más accesibles sin resignar ubicación. Es un barrio con identidad, pero al mismo tiempo conectado y con oferta creciente de departamentos, algo que lo convierte en un valor seguro dentro del mercado.
4. Itaembé y los sectores de expansión urbana
La ciudad vive un crecimiento hacia el norte y el este. Zonas como Itaembé Mini, Guazu, Parma… nuevos loteos se transforman en tierra fértil para desarrollos horizontales, barrios cerrados y proyectos de vivienda accesible. Ideal para inversiones de mediano plazo, donde hoy el metro cuadrado todavía es competitivo.
5. Nuevos barrios privados y proyectos sustentables
La demanda por vivir mejor, con espacios verdes y amenities, está impulsando una nueva generación de barrios privados y edificios que integran sostenibilidad, seguridad y servicios. Este segmento crece año tras año y se transformó en un refugio para quienes buscan calidad y previsibilidad.
Un mercado que se profesionaliza
Posadas está recibiendo cada vez más desarrolladores, cámaras del sector y eventos especializados. Esto trae transparencia, estudios de mercado y proyectos más serios. A pesar del contexto macroeconómico y las dificultades para acceder al crédito, el “ladrillo” sigue siendo refugio, especialmente en una ciudad que viene mostrando reglas claras, crecimiento planificado y una demanda habitacional en aumento.
Mirar a Posadas hoy es mirar hacia adelante
La clave para cualquier inversor es simple: elegir zonas con proyección, proyectos con respaldo y equipos que trabajen con planificación. Y hoy, Posadas ofrece exactamente eso: una ciudad en expansión, con barrios que se consolidan, nuevos polos que nacen y una visión urbana que empieza a marcar diferencia en el mapa nacional.
